LEVICE 4. marca 2011 – pokračovanie článku o projekte EUROPA shopping center v Leviciach (odkaz na prvú časť článku)
Riešenia statickej dopravy
Zmluva o parkovacích miestach zaväzovala investora počas revitalizácie námestia vybudovať dočasné parkovacie plochy, čo následne na pozemkoch za DK Družba zrealizoval.
Pred začiatkom stavebných prác však bude potrebné toto parkovisko presunúť, keďže časť nákupného centra má vyrásť v priestoroch terajšieho dočasného parkoviska. Toto plánuje investor zrealizovať v priebehu leta 2012 so zachovaním počtu parkovacích miest.
V podzemí shopping centra sa majú nachádzať plochy pre statickú dopravu s kapacitou cca 330 miest, v zadnej časti by malo vzniknúť mezonetové parkovisko pre 35 – 40 áut. Vjazd do objektu je na projekte situovaný z južnej strany a výjazd zo severu, oproti objektu pošty. „Parkovanie v objekte bude pre návštevníkov shopping centra bezplatné na 3 hodiny, každá ďalšia hodina by však už mala byť spoplatnená, ako je tomu v banskobystrickom SC. Tieto záležitosti však budú ešte predmetom rokovaní s magistrátom mesta“, informoval o možnom spoplatnení parkovania Ing. Peter Valach.
Komunikácie v okolí plánovanej výstavby
Súčasná situácia v súlade s aktuálnym dopravným generelom má byť podľa všetkého aj naďalej zachovaná. Aj po dostavaní nákupno-zábavného centra má byť komunikácia usmernená v jednom smere.
Druhou variantou, ktorú pripomenul na prezentácii primátor mesta, je opätovné zobojsmernenie okruhu. V tomto duchu absolvoval investor rokovania na dopravnom inšpektoráte, no ak by sa okruh predsa len zobojsmernil, premávka pred mestským úradom by bola vylúčená a vznikla by tak ucelená pešia zóna. Táto komunikácia je však majetkom VÚC a možnosť posunúť zónu pre chodcov, ku ktorej sa prikláňajú orgány mesta aj investor, bude závisieť práve od dohody s VÚC.
Súčasná komunikácia za DK Družba sa posunie severnejšie, rovnako ako dočasné parkovisko. Zámerom je prepojenie ulice 29. augusta s cestou pred poštou č. 1 na Námestí hrdinov. Následne sa súčasný kruhový objazd zväčší a bude viesť po novovzniknutej ulici.
Bytová zástavba
Po dostavaní objektu a následnom otvorení nákupného centra má investor v pláne začať s výstavbou bytovej časti. Plánuje postaviť 50 – 60 bytov v terasových domoch, rozdelených do dvoch častí. Polovica bytov s plochou do 60 m2, nachádzajúca sa v trakte smerom k PaSA, by mali byť byty nájomné a na ich financovaní by sa mal podieľať štátny fond rozvoja bývania. Druhá polovica bytov v segmente bytových terasových domov, ktorých typológia si vyžaduje väčšie - nadštandardné byty, s obytnou plochou 80 – 130 m2 , bude určené na predaj. Na odhlučnenie týchto bytových domov je naplánovaná zástavba, v ktorej by sa mali nachádzať obchodné priestory, ordinácie a kancelárie.
Dokončenie výstavby komplexu bytov plánuje investor už v roku 2014.
Internetová stránka projektu
V súčasnosti sa dokončuje webová stránka www.europasclv.sk, na ktorej budú zverejnené všetky projekty, ako aj rezervačné formuláre pre záujemcov o nájomné priestory v nákupnom centre, rovnako i formuláre pre záujemcov o bytové jednotky.
Projekt, ktorý vo svojej prezentácii Ing. Valach predstavil, je už finálnou koncepciou odsúhlasenou mestom. Po dlhodobých intenzívnych rokovaniach medzi mestom a investorom spĺňa tento projekt požiadavky oboch zúčastnených strán. K dispozícii je i 3D model kompletnej zástavby, ktorý si občania budú môcť pozrieť v priestoroch mestského úradu. Rozpočet na výstavbu nákupného centra bez súvisiacich pozemkov sa predpokladá do výšky 25 mil. €.
Po zbúraní DK Družba až do dobudovania multifunkčnej sály v objekte nákupného centra by na kultúrne účely v meste Levice mala slúžiť zrekonštruovaná synagóga, sála v CK Junior, ako aj zrekonštruované priestory bývalého Kina Slovan.
zdroj: ms, foto: vavinvest.sk
Prečítajte si aj:
- Podľa investora je nové obchodné centrum Europa v dohľade (I. časť)
- Europa Shopping Center Levice pred začiatkom výstavby
- Názory poslancov MsZ v Leviciach na situáciu okolo výstavby OC Europa
- Mesto Levice vyšlo v ústrety investorovi OC Europa
- Na OC Europa zatiaľ nie sú peniaze, pozemky za Družbou na predaj?
- Dostane investor OC Europa v Leviciach ďalšiu šancu?
- Levickí poslanci odporúčajú primátorovi mesta odstúpiť od zmluvy k OC Europa
Páči sa Vám práca Leviceonline.sk a TVTEKOVHONT? Podporte nás
Cieľom portálu Leviceonline.sk a regionálnej internetovej televízie TVTEKOVHONT je prinášať Vám aktuálne spravodajstvo, rozhovory, komentáre, reportáže, videá a ďalšie užitočné a praktické informácie, ako aj čítanie a obsah pre zábavu a voľný čas najmä z okresu Levice a blízkeho okolia.
Na to, aby sme pre Vás mohli stále a ešte lepšie pracovať, potrebujeme i Vašu podporu. Ďakujeme Vám za akýkoľvek finančný príspevok.
Podporiť nás môžete poukázaním akejkoľvek sumy na účet nášho občianskeho združenia Regionline.sk:
Slovenská sporiteľňa IBAN:
SK37 0900 0000 0051 5918 8001
konštantný symbol:
0558
FIRMY a ŽIVNOSTNÍCI POZOR! VÝHODNÁ REKLAMA NA LEVICEONLINE.SK a TVTEKOVHONT TU.
TERAZ AKCIA! Objednajte si u nás reklamu na určité obdobie a získate ju na 2x dlhšie!
